CAPITAL PACIENTE.
ACTIVOS REALES.

CIUDAD DE MÉXICO 2D4 CAPITAL

01 / FILOSOFÍA

Cada inversión es un ascenso: se planea con rigor y se ejecuta con paciencia.

Invertimos con mentalidad de operadores. Participamos en la gestión y operación de los negocios, con la convicción de que el valor se construye en la ejecución diaria.

DISCIPLINA

Análisis riguroso y gestión de riesgo en cada decisión, desde la originación hasta la salida.

ALINEACIÓN

Invertimos junto a nuestros socios. Sus intereses y los nuestros avanzan en la misma dirección.

LARGO PLAZO

Construimos valor sostenible en activos tangibles, por encima de los rendimientos de corto plazo.

02 / ESTRATEGIAS DE INVERSIÓN

CINCO VERTICALES,
UN MISMO CRITERIO

Integramos capital, experiencia y capacidad operativa. Invertimos en activos y negocios donde podemos asumir un papel activo en la operación y en la creación de valor.

01 / 2D4 CAPITAL

REAL ESTATE

Desarrollamos y adquirimos inmuebles en ubicaciones prime, donde la escasez de suelo y la demanda sostienen el valor a lo largo del ciclo.

Buscamos activos con potencial de reposicionamiento y estructuras que protejan el capital en cada etapa. Participamos en su gestión y operación para traducir la estrategia en resultados.

QUÉ BUSCAMOS

Ubicaciones prime en México y mercados selectos
Desarrollo, adquisición y reposicionamiento
Horizonte de 3 a 7 años
Coinversión con desarrolladores probados

CÓMO AGREGAMOS VALOR

Estructuración del vehículo y del financiamiento
Gestión de activos, supervisión de obra y control presupuestal
Estrategia comercial y de salida

PRESENTAR UNA OPORTUNIDAD

03 / PROCESO DE INVERSIÓN

DEL PRIMER ANÁLISIS
A LA SALIDA

ORIGINACIÓN

Identificamos oportunidades a través de nuestra red y relaciones directas.

DUE DILIGENCE

Analizamos a fondo los aspectos financieros, legales, operativos y de mercado.

ESTRUCTURACIÓN

Diseñamos el vehículo, las garantías y los términos que protegen el capital.

GESTIÓN ACTIVA

Participamos en la gestión y operación, con disciplina financiera, gobierno corporativo y seguimiento de resultados.

SALIDA

Ejecutamos la desinversión conforme a los objetivos y condiciones de cada inversión.

04 / INVERSIONISTAS Y OPORTUNIDADES

CONVERSEMOS

Somos una firma privada de inversión con sede en Ciudad de México. Trabajamos con inversionistas calificados, family offices e instituciones. La información sobre nuestras estrategias y nuestro historial se comparte de forma confidencial.

OFICINA: Ciudad de México
CORREO: contacto@2d4capital.com

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